Пловдив – градът, построен в подножието на 7-те хълма приютява през вековете поне 7 цивилизации, за да пребъде и до днес вторият по големина и значимост град в съвременна България. Пловдив е една порта с вековна история, която днес е отворена за приятели, за хора, които Пловдив остава в сърцата им като най-старият жив град в Европа, защото той живее във Вас и вие живеете в него, град, в който животът не е спирал почти 8 хилядолетия и за хора, които искат да се срещат, работят и живеят в един съвременен град, в който животът кипи с пълна сила. Пловдив има модерна визия и същевременно старинна атмосфера и ежедневно привлича много туристи със своето културно и археологическо наследство. През 2012 г. Пловдив зае трето място (след Рим и Атина) в класацията "Топ 10 на най-красивите антични градове в света", а през 2013 г. беше одобрено членството на града в Световната федерация на туристическите градове. През 2015 г. “The Lonely Planet” избра Пловдив за един от най-добрите градове за посещение. Гръцкият писател Лукиан не без основание възкликва: “Това е най-големият и най-красивият от всички градове. Отдалеч блести красотата му…”
ЗА РАЙОН ЗАПАДЕН
Район Западен е най-зеленият и екологично чист в града и ненапразно е призван да бъде „белите дробове” на Пловдив. В района се намира Олимпийският гребен канал, спортно-възстановителен диспансер, плувни басейни, парк "Розариум", зоопарк, стадион Пловдив, тенис кортове, места за спорт и други приятни зони за отдих и рекреация, МОЛ Пловдив. На територията на района има 7 училища: 4 основни, 2 средни, и 1 спортно училище. В район „Западен“ са ситуирани още 8 ЦДГ, 2 ясли и 2 млечни кухни. На територията на район “Западен” функционират и следните здравни заведения: УМБАЛ „Св. Георги“, УМБАЛ „Каспела“, МБАЛ „ Пълмед“, СБАЛАГ „Селена“, ДКЦ 4. Район „Западен” е един от кварталите на Пловдив с най-добра инфраструктура. Тук се движат много автобусни и маршрутни линии, които свързват района с центъра и останалите части в града. Функционира железопътен транспорт. През района преминават жп линиите за София и Карлово, както и шосето за Пазарджик и София. Бърза и удобна транспортна връзка до АМ Тракия и околовръстен път в посока Асеновград. Районът е с добре развита мрежа от велоалеи.
ЕДЕЛВАЙС
Името на еделвайса означава "благородно бял".Освен заради красивите си бели цветове, еделвайсът е високо оценяван от ценителите, защото расте в най-високите и непристъпни части на планините, като по този начин се е превърнал в символ на свободния дух и величието на природата. Легендата за цветето еделвайс. Красивото сребристо цвете еделвайс, което расте високо в планините, е в основата на много легенди. Във Франция еделвайсът е известен като алпийска звезда, тъй като скалите, на които расте, изглеждат като обсипани със звезди. В Италия еделвайсът се нарича сребърно скално цвете.
Еделвайсът се нарича и цветето на Прометей. Според древногръцко предание Прометей, който подарил на хората огъня, бил прикован заради това към скалите, на които растат еделвайси. От дълбока древност се смята, че ако мъж подари еделвайс на жена, тя завинаги ще му принадлежи и никога няма да погледне друг мъж. А този, който има смелостта да се изкачи по стръмните скали и сам да откъсне красивия еделвайс, винаги ще може да се радва на късмет в любовта.
ЗА КОМПЛЕКСА
„Еделвайс” е самостоятелен жилищен комплекс от затворен тип, който се изпълнява съгласно най-високите български и европейски стандарти за качество и в който сме се погрижили да Ви предоставим лукс, съчетан със зеленина, комфорт, спокойствие и качество на живот, както и да отговорим на Вашето желание да притежавате мечтания дом на достъпна цена. „Еделвайс” е енергийно ефективен жилищен комплекс, който съчетава в себе си модерна и същевременно функционална архитектура и дизайн, поставен в естествена зелена среда, на тихо, спокойно и екологично чисто място, в близост до градската среда, но с естествен зелен фон, прекрасна градина и чудесен изглед към Родопите. Комплексът осигурява на своите собственици и гости комфортна и уютна среда на живот чрез жилища, проектирани да задоволят всеки вкус, максимално използване на вътрешните пространства, изключително ниски разходи за енергия и малък процент общи части, предлагащи изключително удобно и гъвкаво разпределение. Кварталът е с нискo застрояване и позволява добра гледка и красива панорама от цялата сграда.
ЛОКАЦИЯ
Комплексът е разположен в най-екологично чистия район на града – Западен, в непосредствена близост до бул. „Пещерско шосе” с директен достъп от и до самия булевард, на пешеходно разстояние от ПАРК ОТДИХ И КУЛТУРА-ГРЕБНА БАЗА. Той се намира в близост с Околовръстното шосе на Пловдив, с директен подход към АМ „Тракия” и „Асеновградско шосе”. В близост са и няколко спирки на градския транспорт. В непосредствена близост се намират няколко модерни спортни комплекса с тенис, футболни игрища и други спортни площадки. На броени минути с автомобил се намира центъра на града, МОЛ-Пловдив, големите супермаркети - Лидъл, Кауфланд, Лекси, Триумф, Т-маркет, болници - УМБАЛ Св.Георги, УМБАЛ Пълмед, УМБАЛ „Каспела”, АГ болница „Селена”, както и училища и детски градини. Районът и обитаваните комплекси в него се характеризират като спокойни и тихи зони с отличен рейтинг и инфраструктура. Той е предпочитан както от млади семейства, които са в търсене на по-добрия начин на живот, така и от семейства, които предпочитат живота в градска среда, но без шума от булевардите и замърсяването с фини прахови частици.
ЕКСТЕРИОР
„Еделвайс” разполага с голяма външна градина с пешеходни алеи и атрактивно парково осветление, детска площадка, места за отдих за живущите и гостите, съчетани с дизайнерски беседки, което допълва цялото парково пространство и създава усещането за изключителен баланс между природата и домашния уют. Помислили сме и за хората, които искат да запълнят свободното си време, като сме осигурили различни игри, които да бъдат на разположение по всяко време, а любителите на събирането на открито ще разполагат с барбекю. Сградата е облицована с естествен камък, който идеално се вписва в парковата зелена среда.
СТРОИТЕЛЕН ПРОЦЕС
Монолитна конструкция от стоманобетон. Изпълнява се според съвременните български и европейски изисквания за устойчивост на земетръс. Външна тухлена зидария, изпълнена с тухли Wienerberger /Винербергер. Фасадата е моделирана с естествен облицовъчен камък, а изолацията на цялата сграда е от специален материал – стиронит, като по този начин се осигурява едновременно топло и шумоизолация. Предвидена е 5 камерна, РVС дограма с двоен стъклопакет. Настилката на общите части е с гранитогрес, стълбищното осветление се осигурява от лампи с LED технология, които се задействат от датчици за движение. Предвидени са два хидравлични асансьора, които за Ваше удобство ще слизат до подземния паркинг и избените помещения. Покривът е топло и хидроизолиран, съгласно последните нормативни изисквания, при изпълнение на строителни обекти. Сградата е с модерна мълниезащитна инсталация, даваща сигурност на живущите в нея. Цялата сграда е подходящо осветена, така че вечер да блести в меки тонове като истинско планинско цвете.
ЖИЛИЩА
„Еделвайс” разполага с различни видове апартаменти както като разположение и изглед, така и като квадратури. Жилищата са проектирани да осигурят максимално удобство и комфорт на обитателите, с нисък процент общи части и повече жилищна площ. Стените и таваните са с мазилка с машинно полагане. Терасите са с хидроизолация, гранитогрес и метални парапети от ковано желязо. Подът е с топло изолация и циментова замазка. Вътрешната изолация отново е изпълнена със специален шумо и топлоизолационен материал – стиронит. Вътрешните врати са от MDF. Входната врата е луксозна метална, блиндирана. Поставена е РVС водопроводна инсталация с водомер. Електрическата инсталация е извършена, поставен е двойно тарифен електромер, индивидуално апартаментно ел. табло, положени са проводници, поставени кутии, разклонители и конзоли, с ключове, контакти и фасонги. Интернет и TV окабеляване. Домофонна инсталация. Жилищата в „Еделвайс” са едва 50 на брой, което е отлична предпоставка за комфорта на обитаване. Апартаментите в комплекса са обезпечени на 100% с подземни гаражи и надземни паркоместа.
„Еделвайс” разполага и с апартамент за хора с увреждания с лесен достъп, посредством специално изградена платформа до входа на комплекса.
ПРЕДИМСТВА
Затворен комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение. По този начин сте сигурни за себе си и децата, че ще бъдете в една спокойна и защитена среда.
Зелени пространства със зони за отдих и игра, далеч от шума и праха на градския булевард, но същевременно в близост и с бърз достъп до всички комуникации.100% осигурено паркиране. Платформа за хора с увреждания; Енергийно ефективна сграда; Кафе-бар;
ЗАЩО ДА ЗАКУПИТЕ АПАРТАМЕНТ В „ЕДЕЛВАЙС” ? ЗАЩОТО…
Е разположен в спокоен и екологично чист район без шум и прах, с директен достъп до „Пещерско шосе”, пешеходен преход до Олимпийския гребен канал, в близост до паркове, детски заведения и училища в район „Западен”;
Има чудесен изглед към Родопите и е само на 5 км. от центъра на града;
Е с модерна архитектурна визия и функционално вътрешно разпределение на апартаментите;
Е луксозно строителство с висококачествени материали;
Ще можете да паркирате без да се притеснявате, че трябва да платите за синя зона;
Децата Ви ще могат да играят свободно, но същевременно наблюдавани от своите родители, посредством камера; Ще можете да използвате кафе-бара по всяко време и да организирате събития по Ваш вкус и програма;
КАКВО ПОЛУЧАВАМ, АКО СИ ЗАКУПЯ АПАРТАМЕНТ В „ЕДЕЛВАЙС” ?
Знаете ли какво установихме, когато проучвахме пазара на недвижими имоти? Че има апартаменти, които се продават без гараж или паркоместо. А цените, на които се предлага един гараж в много от случаите са непосилни за купувача. Тогава единствения вариант е да си купите мечтаното жилище с последните си спестявания като добавите и това, което Ви е отпуснала банката, но да не останат средства за гараж, защото…”все ще намерим къде да паркираме”. Но вече не е така. Затова ние решихме да включим към всяко жилище гараж или паркомясто, именно за Ваше удобство, без да мислите повече къде ще паркирате. А за да сме още по-полезни, ще поставим дистанционно управляема секционна портална врата към подземните гаражи и избите с възможност за отдалечен достъп и видеонаблюдение. Да не забравим, че към всеки гараж сме предвидили секционна или ролетна врата. Управлението на вратата е по Ваш избор.
Със сигурност сте влизали в много нови жилища – току-що построени с аромат на варова мазилка и прясно шпакловани стени. Замисляли ли сте колко време ще Ви отнеме да поставите поне настилките – паркет, гранитогрес, плочки в банята? Ами нали трябва да намерите майстори, да ги проверите преди да им се доверите, да купуват лепила, плочки, ламинати, подложки – ама на какви цени? Ами, ако объркат цвета, който сме избрали с жена ми след 2 месеца спор? Ако нарушат изолацията – тогава кой носи гаранционна отговорност? Много въпроси, които ако не сте си задавали,със сигурност ще започнете и които не винаги носят верния отговор. А отговорът е само един. Оставете това на нас. Без допълнително заплащане ще можете да си изберете любимите цветове паркет, плочки за баня и гранитогрес по каталог. Ние имаме грижата да ги поставим във Вашия апартамент. Дотук добре. Не се притесняваме къде ще паркираме колата и дали някой ще я одраска, защото си имаме гараж, не водим безсмислени спорове за цветове и окраски, защото ще ни сложат настилките в апартамента. Но какво още ни липсва?...
Аха… Топлото през зимата и студеното през лятото ! И бойлера.
Като се замислим, някъде писахме, че ще Ви осигурим комфорт и уют. А какъв може да е той, ако Ви е студено през зимата или топло през лятото, а пък недай си Боже да нямате топла вода в банята. Тогава със сигурност целият свят Ви е крив. Е, и за това сме помислили. Отново без допълнително заплащане ние ще доставим и монтираме във Вашата баня бойлер с вместимост 80/100л. (Ariston/Tessy). А ако бойлерът е умен – още по-добре. Каквато и гледка да имаме към Родопите, на всички ни е известно, че през лятото в Пловдив е топло. Въпреки изолацията, прозорците, дограмата, пак си е топло. Ако решим да отворим вратата на терасата, можем да го направим вечер, когато нахлува малко по-хладен въздух и да на спим на течение, но да ни е приятно и прохладно. Пак започваме да си задаваме въпроси, от които може да ни заболи главата. Да, наясно сме, че ни трябва климатик, но на кой да се доверим и дали ще е качествен, а трябва да се кърти стената. Ние сме отново до Вас, за да решим и този проблем. Ето защо ще поставим в дневната стая на Вашия апартамент климатик 9/12 BTU, енергиен клас А, Fujitsu/Mitsubishi. Без допълнително заплащане ! Хайде, климатика го поставихме в хола, но какво ще правим, за да постигнем топлина и уют през зимните месеци в останалите стаи. Не можем да допуснем да се сгряваме, като се завиваме с термо юргани или децата постоянно да ни викат, че им е студено. Да, този проблем ни е известен и сме се погрижили да решим и него. За да осигурим топлината в апартамента Ви, ще поставим по един или два конвектора (Tessy), за да забравите за студа. И това е без допълнително заплащане!
Тук вече ще оставим на въображението и фантазията Ви да се развихри при избора на мебели и обзавеждане. Ето за това трябва да мислите, а не за детайлите, изброени по-горе. Те са от нас, изпълнени с качество и професионализъм. За обзавеждането също можем да сме Ви полезни, като Ви предоставим търговска отстъпка в една от най-големите мебелни борси в страната.
Нека да обобщим какво получавам в цената на апартамента:
⃰ функционален апартамент по мой избор с малък процент общи части;
⃰ изба или килер към него;
⃰ гараж или паркомясто;
⃰ паркет, гранитогрес и плочки за баня по мой избор;
⃰ бойлер;
⃰ климатик;
⃰ конвектор/и
КАКВО ПОЛУЧАВАТЕ ОЩЕ ?...
Не може да не сте си задавали въпроса дали пък няма да Ви задължим да сключите договор за поддръжка на общите части на висока за Вас цена. Ако имате друго жилище в комплекс от такъв тип, прекрасно знаете, че това е точно така и понякога не можете да съберете нужните средства, което Ви притеснява. Ние също отчитаме това като проблем и за да избегнем всякакво съмнение, Ви гарантираме, че ще поддържаме общите части на сградата – в това число почистване, такси за ток, вода, асансьор, целогодишна поддръжка на зелените площи, детската площадка, зоните за отдих и съоръженията към тях, алеите и парковото осветление за наша сметка. Цели 2 години от получаване на Акт 16 за сградата. След изтичане на втората година и ако сте доволни, можете да ни се доверите да извършваме тази услуга за Вас на разумна и поносима цена или да изберете като собственици, което е Ваше право – друга специализирана фирма. Изборът е изцяло Ваш!
НО ТОВА НЕ Е ВСИЧКО !
Като се замислим отново за комфорта, който Ви обещахме в началото и което е изключителна отговорност, не може да Ви оставим да си мислите, че се чувствате комфортно без привилегията да имате телевизия и интернет. Ето защо, за да постигнем усещането за комфортна среда, ние Ви подаряваме 2-годишен абонамент за пакет цифрова/кабелна телевизия с 300+ канала. И интернет.
Можете да си поръчате храни или напитки от нашия кафе-бар, които ще Ви бъдат доставени директно до вратата на апартамента. При заявка, ще организираме Вашия празник или детски рожден ден с изненада и комплимент от нас.
МОГА ЛИ ДА ПОЛУЧА ДОПЪЛНИТЕЛНИ ОТСТЪПКИ ? И ОТ КАКВО ?
Да. Можете да получите отстъпка от цената на апартамента, ако изберете един от начините на плащане, за които даваме отстъпка или ако сте член на кооперация „Инвестиционен алианс”.
Отстъпка от цените и услугите в кафе-бара получават само членове на кооперация „Инвестиционен алианс”.
КАК МОГА ДА СИ ЗАКУПЯ И ДА ПЛАТЯ АПАРТАМЕНТ В „ЕДЕЛВАЙС” ?
Можете да си купите апартамент като:
- Се свържете директно с нас;
- Посредством партньорската ни мрежа;
- Чрез агенция за недвижими имоти;
Плащането на цената е възможност за Вас да направите своя информиран избор. Затова Ви предлагаме няколко варианта за плащане, като може съвместно с Вас и според Вашите възможности да променим тези начини.
При всеки сключен договор, получавате стилизиран подарък от нас.
Начини на плащане:
| ПРОЦЕНТ ОТ ПРОДАЖНАТА ЦЕНА | ЕТАП | СРОК |
|---|---|---|
| 10% | При подписване на договора между купувача и КИА. |
В деня на подписване на договора. |
| 20% | Достигане на кота +4,00м. на строежа; | 30-дневен срок след достигане на котата. |
| 30% | Достигане на кота +10,00м. на строежа | 30-дневен срок след достигане на котата. |
| 30% | При снабдяване с акта за приемане на конструкцията /Протокол Акт образец 14/; | 30-дневен срок след Акт 14. |
| 10% | При издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация (акт образец 16) за строежа. | 30-дневен срок след Акт 16. |
| С банкова гаранция, посредством специална сметка, в която депозирате средства, а банката ни плаща при достигане на определен етап от строителството. В този случай се подписва тристранно споразумение между нас, Вие като купувач и банката. |
| ПРОЦЕНТ ОТ ПРОДАЖНАТА ЦЕНА | ЕТАП | СРОК |
|---|---|---|
| *50% | При подписване на договора между купувача и КИА. |
В деня на подписване на договора. |
| 30% | При снабдяване с акта за приемане на конструкцията /Протокол Акт образец 14/; | 30-дневен срок след Акт 14. |
| 20% | При издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация (акт образец 16) за строежа. | 30-дневен срок след Акт 16. |
*в този случай има - 5 % отстъпка от цената.
| ПРОЦЕНТ ОТ ПРОДАЖНАТА ЦЕНА | ЕТАП | СРОК |
|---|---|---|
| 20% | При подписване на договора между купувача и КИА. |
В деня на подписване на договора. |
| 10% | Достигане на кота +4,00м. на строежа; | 30-дневен срок след достигане на котата. |
| 10% | Достигане на кота +10,00м. на строежа | 30-дневен срок след достигане на котата. |
| 10% | При снабдяване с акта за приемане на конструкцията /Протокол Акт образец 14/; | 30-дневен срок след Акт 14. |
| 10% | При издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация (акт образец 16) за строежа. | 30-дневен срок след Акт 16. |
| 40% | До 2 години след издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация | На разсрочено плащане. |
„Еделвайс” – елате с приятели!
Моля, изберете от таблицата в раздел ИМОТИ (Жилища в Пловдив)
http://bg-invest.eu/bg/Zhilishta-v-Plovdiv.p446
свободен апартамент и ни се обадете за да го запазим за вас.
